Völklinger Straße S

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Völklinger Straße S

Der Völklinger Straße S in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Völklinger Straße S Bstg 1 (Tram) liegt nur 6 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 91/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.650 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.650 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -5,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Völklinger Straße S Bstg 1 (Tram) ist nur 6 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle D-Völklinger Straße S Bstg 1

Entfernung 6 m

Typ Tram

Linien (1 km) 24

U71 U83 U72 U73 S8 S11 S28 709 707 706 708 723 726 NE8 RE4 RE6 (RRX) RE10 RE13 RB39 732

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 33

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus St. Martinus (224 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,4 %

Fernwärme 27,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.092

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufskolleg Bachstraße Berufsschule 263 m

GGS Kronprinzenstraße Grundschule 485 m

Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 496 m

Berufskolleg Bachstraße - Dependance Suitbertusstraße Berufsschule 526 m

Städtische Realschule Florastraße Realschule 664 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Konkordiastraße Grundschule 795 m

Sternwartschule school 870 m

Lore-Lorentz-Schule school 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Völklinger Straße S in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Völklinger Straße S hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Völklinger Straße S?

Der Bodenrichtwert am Völklinger Straße S beträgt 2.650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Völklinger Straße S?

Die nächste Haltestelle D-Völklinger Straße S Bstg 1 ist 6 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Völklinger Straße S?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30