Von-Krüger-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Krüger-Straße

In Düsseldorf zählt der Von-Krüger-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle D-Vennhauser Allee Bstg 1 liegt nur 221 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 75/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 820 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 820 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 221 m bis D-Vennhauser Allee Bstg 1 (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Vennhauser Allee Bstg 1
Entfernung 221 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 20
U75 701 724 815 S6 S68 RE47 S1 731 732 735 E NE6 730 M1 722 891 723 721 736

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (911 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,3 %
Fernwärme 9,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.364
Ausländeranteil 27,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Dieter-Forte-Gesamtschule Gesamtschule 336 m
Gumbertschule school 353 m
GGS Vennhauser Allee Grundschule 926 m
Gymnasium Bernburger Straße Gymnasium 943 m
Schule am Eller Forst school 963 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Richardstraße Grundschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Krüger-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Von-Krüger-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Krüger-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Krüger-Straße beträgt 820 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Krüger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Vennhauser Allee Bstg 1 (U-Bahn) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Krüger-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Krüger-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Krüger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Krüger-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Von-Krüger-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Von-Krüger-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.