Wäschlacker Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wäschlacker Weg

Der Wäschlacker Weg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 108 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 86/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 16/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 920 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 920 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 108 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 1

Entfernung 108 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

U75 724 815 RE47 S1 701 723 721 722 E 732 NE6 736

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (635 m)

Umgebung

Mit 146 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 146

Grünfläche (500 m) 730.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,7 %

Fernwärme 8,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.091

Ausländeranteil 33,8 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Heinrich-Riehl Kolleg school 167 m

St. Michael-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 307 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Richardstraße Grundschule 475 m

Astrid-Lindgren-Schule school 847 m

Gymnasium Bernburger Straße Gymnasium 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wäschlacker Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Wäschlacker Weg hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wäschlacker Weg?

Der Bodenrichtwert am Wäschlacker Weg beträgt 920 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wäschlacker Weg?

Die nächste Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 1 ist 108 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wäschlacker Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30