Kündgensweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kündgensweg

Der Kündgensweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 1 liegt nur 191 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

74
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 77/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 16/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 920 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 920 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Schlesische Straße Bstg 1 (U-Bahn) liegt in 191 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 1
Entfernung 191 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
U75 724 815 U77 RE47 S1 701 732 NE6 E 723 721 722 734 805 810

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (6 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (673 m)

Umgebung

143 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 143
Grünfläche (500 m) 715.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,1 %
Fernwärme 13,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.251
Ausländeranteil 40,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
St. Michael-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 212 m
Wilhelm-Heinrich-Riehl Kolleg school 417 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Richardstraße Grundschule 631 m
Gymnasium Bernburger Straße Gymnasium 815 m
GGS Bingener Weg Grundschule 876 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kündgensweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Kündgensweg hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kündgensweg?

Der Bodenrichtwert am Kündgensweg beträgt 920 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kündgensweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 1 (U-Bahn) ist 191 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kündgensweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kündgensweg befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kündgensweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kündgensweg liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.