Wehrhahn S

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wehrhahn S

Der Wehrhahn S in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Wehrhahn S Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 30 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 96/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 1/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -7,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Wehrhahn S Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 30 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle D-Wehrhahn S Bstg 1

Entfernung 30 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 39

U71 U72 U73 U83 812 S1 S6 S11 S8 S28 S68 706 707 752 754 NE1 NE7 SB55 NE3 NE4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 32

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (1,1 km)

Umgebung

Mit 110 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 110

Grünfläche (500 m) 550.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,7 %

Fernwärme 28,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.499

Ausländeranteil 32,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 193 m

Paul Klee Schule school 340 m

ASG Bildungsforum school 430 m

Humboldt-Gymnasium Gymnasium 436 m

Städtische Montessori Grundschule Grundschule 504 m

Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 603 m

Anne-Frank-Realschule Realschule 720 m

Goethe-Gymnasium Gymnasium 734 m

Städtische Katholische Grundschule Grundschule 782 m

Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wehrhahn S in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Wehrhahn S hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wehrhahn S?

Der Bodenrichtwert am Wehrhahn S beträgt 2.500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wehrhahn S?

Die nächste Haltestelle D-Wehrhahn S Bstg 1 ist 30 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wehrhahn S?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 19 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30