Wesermünder Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wesermünder Straße

Wesermünder Straße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle D-Wesermünder Straße Bstg 1 sind es 325 m. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 52/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 22/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (GI - Industriegebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart GI - Industriegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle D-Wesermünder Straße Bstg 1 sind 325 m Fußweg notwendig. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Wesermünder Straße Bstg 1
Entfernung 325 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S8 S11 S28 706 732 707 723

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus OPND (850 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 1,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wesermünder Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Wesermünder Straße hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wesermünder Straße?

Der Bodenrichtwert am Wesermünder Straße beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wesermünder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Wesermünder Straße Bstg 1 (Bus) ist 325 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Wesermünder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wesermünder Straße liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.