ZG Hofgarten

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im ZG Hofgarten

Der ZG Hofgarten in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Sternstraße Bstg 1 (Tram) liegt nur 58 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 84/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 88/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.200 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Sternstraße Bstg 1 (Tram) ist nur 58 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle D-Sternstraße Bstg 1
Entfernung 58 m
Typ Tram
Linien (1 km) 38
U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 706 707 752 754 SB55 NE1 701 E701

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 37
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (555 m)

Umgebung

Mit 96 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 96
Grünfläche (500 m) 480.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,0 %
Fernwärme 41,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.748
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 573 m
Franklin 5 school 722 m
Jan-Wellem-Schule school 728 m
St. Rochus-Schule school 753 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 789 m
Yitzhak-Rabin-Schule school 865 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 994 m
Grundschule Lennéstraße Grundschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der ZG Hofgarten in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der ZG Hofgarten hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am ZG Hofgarten?

Der Bodenrichtwert am ZG Hofgarten beträgt 4.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am ZG Hofgarten?

Die nächste Haltestelle D-Sternstraße Bstg 1 ist 58 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des ZG Hofgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: