ZG Inselstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im ZG Inselstraße

Der ZG Inselstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. D-Sternstraße Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 55 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 84/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.200 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 55 m bis D-Sternstraße Bstg 1 (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 38 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Sternstraße Bstg 1
Entfernung 55 m
Typ Tram
Linien (1 km) 38
U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 706 707 752 754 SB55 NE1 701 E701

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (578 m)

Umgebung

97 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 97
Grünfläche (500 m) 485.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,1 %
Fernwärme 43,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.262
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 550 m
Franklin 5 school 744 m
Jan-Wellem-Schule school 750 m
St. Rochus-Schule school 774 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 810 m
Yitzhak-Rabin-Schule school 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der ZG Inselstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der ZG Inselstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am ZG Inselstraße?

Der Bodenrichtwert am ZG Inselstraße beträgt 4.200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am ZG Inselstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Sternstraße Bstg 1 (Tram) ist 55 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des ZG Inselstraße?

Im Umkreis von 1 km um den ZG Inselstraße befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am ZG Inselstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am ZG Inselstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.