Zur alten Exerzierhalle

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur alten Exerzierhalle

In Düsseldorf zählt der Zur alten Exerzierhalle zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 37 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Johannstraße Bstg 6 (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 10 Restaurants und 15 Parks.

64
Urban Score
Gut
67
Walkability
Transport 80/100
Walkability 67/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 37 m bis D-Johannstraße Bstg 6 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle D-Johannstraße Bstg 6
Entfernung 37 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
705 707 704 834 729 721 722 756 758 E NE1 807

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (1,4 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,1 %
Fernwärme 74,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.198
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 11 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Thomasschule Grundschule 468 m
Justus-von-Liebig-Realschule Realschule 632 m
Gemeinschaftsgrundschule Rolandstraße Grundschule 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur alten Exerzierhalle in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Zur alten Exerzierhalle hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur alten Exerzierhalle?

Der Bodenrichtwert am Zur alten Exerzierhalle beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur alten Exerzierhalle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Johannstraße Bstg 6 (Bus) ist 37 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur alten Exerzierhalle?

Im Umkreis von 1 km um den Zur alten Exerzierhalle befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur alten Exerzierhalle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur alten Exerzierhalle liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.