Am Binsenteich

Duisburg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Binsenteich

Am Binsenteich (Duisburg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Duisburg Rumeln Markt Bstg 1 (Bus) in 400 m. Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

41
Urban Score
Durchschnittlich
28
Walkability
Transport 47/100
Walkability 28/100
Grünflächen 38/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 99/100
Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 7,0 €/m² (L - Landwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7,0 €/m²
Nutzungsart L - Landwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Duisburg Rumeln Markt Bstg 1 sind 400 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Duisburg Rumeln Markt Bstg 1
Entfernung 400 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
924 920 E 920 NE 2 SB80 925 924 E RB31

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 2

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,1 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 853
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 88/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Duisburg I
SPD 25,7 %
CDU 23,0 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 3,3 %
AfD 17,3 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Marienfeld Grundschule Grundschule 225 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Binsenteich in Duisburg eine gute Wohnlage?

Der Am Binsenteich hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Duisburg. Der Walkability-Score beträgt 28/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Binsenteich?

Der Bodenrichtwert am Am Binsenteich beträgt 7,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Binsenteich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Duisburg Rumeln Markt Bstg 1 (Bus) ist 400 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Binsenteich?

Im Umkreis von 1 km um den Am Binsenteich befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Binsenteich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Binsenteich liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.