Am Hühnerort

Duisburg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Hühnerort

Der Am Hühnerort in Duisburg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Moers Andreasstraße Bstg 1 sind es 376 m. Auf 175 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 43/100
Walkability 36/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 91/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 45 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 45 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Moers Andreasstraße Bstg 1 sind 376 m Fußweg notwendig. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Moers Andreasstraße Bstg 1
Entfernung 376 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
921 924 928 924 E 929

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Nephrologisches Zentrum Moers (522 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 253
Ausländeranteil 4,9 %
Sozialindex (GISD) 88/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld II – Wesel II
SPD 22,4 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,8 %
AfD 16,6 %
Die Linke 8,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Eschenbergschule school 668 m
Eschenburg-Schule (Gemeinschaftsgrundschule) Grundschule 696 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hühnerort in Duisburg eine gute Wohnlage?

Der Am Hühnerort hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Duisburg. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hühnerort?

Der Bodenrichtwert am Am Hühnerort beträgt 45 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hühnerort?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moers Andreasstraße Bstg 1 (Bus) ist 376 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hühnerort?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hühnerort befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hühnerort?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hühnerort liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.