Am Hühnerort

Duisburg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Hühnerort

Der Am Hühnerort in Duisburg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Moers Andreasstraße Bstg 1 sind es 376 m. Auf 175 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 36/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 45/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 91/100

Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 45 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 45 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Moers Andreasstraße Bstg 1 sind 376 m Fußweg notwendig. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Moers Andreasstraße Bstg 1

Entfernung 376 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

921 924 928 924 E 929

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Nephrologisches Zentrum Moers (522 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 253

Ausländeranteil 4,9 %

Sozialindex (GISD) 88/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld II – Wesel II

SPD 22,4 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,8 %

AfD 16,6 %

Die Linke 8,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eschenbergschule school 668 m

Eschenburg-Schule (Gemeinschaftsgrundschule) Grundschule 696 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hühnerort in Duisburg eine gute Wohnlage?

Der Am Hühnerort hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Duisburg. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hühnerort?

Der Bodenrichtwert am Am Hühnerort beträgt 45 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hühnerort?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moers Andreasstraße Bstg 1 (Bus) ist 376 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hühnerort?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hühnerort befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.