Am Welschenhof

Duisburg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Welschenhof

In Duisburg zählt der Am Welschenhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 129 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Duisburg Welschenhof Bstg 1 (Bus). Mit 3 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

54
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 68/100
Walkability 49/100
Grünflächen 66/100
Bildung 57/100
Familie 60/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Duisburg Welschenhof Bstg 1 (Bus) liegt in 129 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Duisburg Welschenhof Bstg 1
Entfernung 129 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
903 902 916 910 917 919 910 E 917 E 909 916 E RB36 NE 3 935 E

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 3 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,3 %
Fernwärme 10,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.542
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 88/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Duisburg II
SPD 25,3 %
CDU 19,4 %
GRÜNE 6,6 %
FDP 2,7 %
AfD 24,8 %
Die Linke 11,1 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,8 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gesamtschule Meiderich (Zweigstelle) Jahrgang 5 & 6 Gesamtschule 758 m
Zoppenbrück Grundschule Grundschule 764 m
Gesamtschule Meiderich Gesamtschule 769 m
Zoppenbrück Grundschule Grundschule 771 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Welschenhof in Duisburg eine gute Wohnlage?

Der Am Welschenhof hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Duisburg. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Welschenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Duisburg Welschenhof Bstg 1 (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Welschenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Welschenhof befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Welschenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Welschenhof liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Welschenhof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Welschenhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.