Im Heidekamp

Duisburg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Im Heidekamp

Der Im Heidekamp in Duisburg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Duisburg Varziner Str. Bstg 1 liegt nur 152 m entfernt. Die Umgebung bietet 140 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 66/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 54/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 260 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 152 m bis Duisburg Varziner Str. Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Duisburg Varziner Str. Bstg 1
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
910 910 E 909 917 E 919 RB36 936 939

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 305
Ausländeranteil 28,9 %
Sozialindex (GISD) 88/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Duisburg II
SPD 25,3 %
CDU 19,4 %
GRÜNE 6,6 %
FDP 2,7 %
AfD 24,8 %
Die Linke 11,1 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Heidekamp in Duisburg eine gute Wohnlage?

Der Im Heidekamp hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Duisburg. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Heidekamp?

Der Bodenrichtwert am Im Heidekamp beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Heidekamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Duisburg Varziner Str. Bstg 1 (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Heidekamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Heidekamp liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Im Heidekamp ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Im Heidekamp liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.