Seelhorststraße

Duisburg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Seelhorststraße

Seelhorststraße (Duisburg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Duisburg Rubbert Bstg 1 (Bus) in 388 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 36/100

Grünflächen 19/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 99/100

Familie 44/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 7,5 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7,5 €/m²

Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Duisburg Rubbert Bstg 1 (Bus) liegt 388 m entfernt. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Duisburg Rubbert Bstg 1

Entfernung 388 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

935 910 910 E 909 909 E NE 11 NE 1 906 907 906 E 905 905E 954 NE4

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Duisburg-Nord (982 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,6 %

Fernwärme 64,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 423

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 88/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Duisburg II

SPD 25,3 %

CDU 19,4 %

GRÜNE 6,6 %

FDP 2,7 %

AfD 24,8 %

Die Linke 11,1 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Röttgersbach school 237 m

GGS Schule am Park Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seelhorststraße in Duisburg eine gute Wohnlage?

Der Seelhorststraße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Duisburg. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seelhorststraße?

Der Bodenrichtwert am Seelhorststraße beträgt 7,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seelhorststraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Duisburg Rubbert Bstg 1 (Bus) ist 388 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seelhorststraße?

Im Umkreis von 1 km um den Seelhorststraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seelhorststraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seelhorststraße liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.