Zum Wambachsee

Duisburg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zum Wambachsee

In Duisburg zählt der Zum Wambachsee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 278 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Duisburg Neidenburger Straße Bstg 1 (Bus). Die Umgebung bietet 230 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 19/100

Grünflächen 70/100

Bildung 59/100

Familie 71/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 278 m bis Duisburg Neidenburger Straße Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Duisburg Neidenburger Straße Bstg 1

Entfernung 278 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

S1 934 940 941 945 934 E 940 E 942 E 942 NE 4

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Notaufnahme liegend (516 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 46 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,5 %

Fernwärme 14,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 322

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 88/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Duisburg I

SPD 25,7 %

CDU 23,0 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 3,3 %

AfD 17,3 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Buchholzer Waldschule school 346 m

GGS Am See Grundschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Wambachsee in Duisburg eine gute Wohnlage?

Der Zum Wambachsee hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Duisburg. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Wambachsee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Duisburg Neidenburger Straße Bstg 1 (Bus) ist 278 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Wambachsee?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Wambachsee befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Wambachsee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Wambachsee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.