Rauwagnerstraße

Ebersberg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rauwagnerstraße

In Ebersberg zählt der Rauwagnerstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 195 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ebersberg, Sparkassenplatz (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 42/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Familie 67/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Ebersberg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 195 m bis Ebersberg, Sparkassenplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Ebersberg, Sparkassenplatz
Entfernung 195 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Herz-Lungen-Praxis Ebersberg (472 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,9 %
Fernwärme 53,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.698
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Erding – Ebersberg
CSU 40,1 %
SPD 10,1 %
GRÜNE 13,0 %
FDP 5,0 %
AfD 16,5 %
FREIE WÄHLER 4,3 %
Die Linke 5,1 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Ebersberg Grundschule 577 m
Berufsfachschule für Krankenpflege school 607 m
Landwirtschaftsschule Ebersberg school 702 m
Dr.-Wintrich-Schule - Realschule Ebersberg Realschule 761 m
Grund- und Mittelschule Ebersberg school 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rauwagnerstraße in Ebersberg eine gute Wohnlage?

Der Rauwagnerstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ebersberg. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rauwagnerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ebersberg, Sparkassenplatz (Bus) ist 195 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rauwagnerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rauwagnerstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rauwagnerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rauwagnerstraße liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.