Im Forstland

Ebstorf · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Forstland

Im Forstland (Ebstorf, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 118 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ebstorf Bahnhofstraße, Mast 1 W (Bus). Im näheren Umfeld liegen 4 Supermärkte, dazu 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 64/100

Grünflächen 66/100

Bildung 7/100

Familie 33/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 42 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 42 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Ebstorf Bahnhofstraße, Mast 1 W (Bus) liegt in 118 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Ebstorf Bahnhofstraße, Mast 1 W

Entfernung 118 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

RB37 7050 7070 7046 7056 7055 7059 5510 7071 5516

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 529

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule Oberschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Forstland in Ebstorf eine gute Wohnlage?

Der Im Forstland hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ebstorf. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Forstland?

Der Bodenrichtwert am Im Forstland beträgt 42 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Forstland?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ebstorf Bahnhofstraße, Mast 1 W (Bus) ist 118 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Forstland?

Im Umkreis von 1 km um den Im Forstland befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Forstland?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Forstland liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.