Kabelbergsweg

Edemissen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kabelbergsweg

In Edemissen zählt der Kabelbergsweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Edemissen, Oedesser Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 203 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 42/100

Bildung 55/100

Familie 42/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 85 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Edemissen, Oedesser Straße (Bus) liegt in 203 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Edemissen, Oedesser Straße

Entfernung 203 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

506 500 507 508

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,0 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 388

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Drachenstark Grundschule 398 m

Integrierte Gesamtschule (IGS) Edemissen Gesamtschule 494 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kabelbergsweg in Edemissen eine gute Wohnlage?

Der Kabelbergsweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Edemissen. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kabelbergsweg?

Der Bodenrichtwert am Kabelbergsweg beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kabelbergsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Edemissen, Oedesser Straße (Bus) ist 203 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kabelbergsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kabelbergsweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kabelbergsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kabelbergsweg liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.