Albrechtweg

Edewecht · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albrechtweg

Der Albrechtweg in Edewecht (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Edewecht, Gymnasium Edewecht (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 267 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
74
Walkability
Transport 56/100
Walkability 74/100
Grünflächen 49/100
Bildung 51/100
Familie 55/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 150 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Edewecht, Gymnasium Edewecht (Bus) ist nur 267 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Edewecht, Gymnasium Edewecht
Entfernung 267 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
387 397 385 398 374 384 382 375 393 380 N34 399

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 279
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gymansium Bad Zwischenahn Edewecht school 213 m
Grundschule Edewecht Grundschule 610 m
Astrid-Lindgren-Schule school 815 m
Oberschule Oberschule 822 m
Astrid-Lindgren-Schule school 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albrechtweg in Edewecht eine gute Wohnlage?

Der Albrechtweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Edewecht. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albrechtweg?

Der Bodenrichtwert am Albrechtweg beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Albrechtweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Edewecht, Gymnasium Edewecht (Bus) ist 267 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albrechtweg?

Im Umkreis von 1 km um den Albrechtweg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Albrechtweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Albrechtweg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.