Am Zwischenweg

Eibelstadt · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Zwischenweg

Der Am Zwischenweg in Eibelstadt (Bayern) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,6 km bis Winterhausen ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Auf 205 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 6/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 41/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Eibelstadt →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,6 km bis Winterhausen ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Winterhausen

Entfernung 1,6 km

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 41 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 41

Grünfläche (500 m) 205.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,6 %

Fernwärme 22,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 404

Ausländeranteil 6,8 %

Sozialindex (GISD) 35/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Würzburg

CSU 35,8 %

SPD 13,5 %

GRÜNE 16,4 %

FDP 4,4 %

AfD 13,5 %

FREIE WÄHLER 2,3 %

Die Linke 8,2 %

dieBasis 0,4 %

Volt 1,0 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Eibelstadt Grundschule 657 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Zwischenweg in Eibelstadt eine gute Wohnlage?

Der Am Zwischenweg hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eibelstadt. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Zwischenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winterhausen (Bus) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Zwischenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Zwischenweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Zwischenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Zwischenweg liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.