Untere Semel

Eibelstadt · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Untere Semel

In Eibelstadt zählt der Untere Semel zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,6 km bis Winterhausen ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 145 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 6/100

Walkability 52/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 41/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Eibelstadt →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Winterhausen (Bus) ist 1,6 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Winterhausen

Entfernung 1,6 km

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Umgebung

29 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,3 %

Fernwärme 27,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 831

Ausländeranteil 13,8 %

Sozialindex (GISD) 35/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Würzburg

CSU 35,8 %

SPD 13,5 %

GRÜNE 16,4 %

FDP 4,4 %

AfD 13,5 %

FREIE WÄHLER 2,3 %

Die Linke 8,2 %

dieBasis 0,4 %

Volt 1,0 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Eibelstadt Grundschule 399 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Untere Semel in Eibelstadt eine gute Wohnlage?

Der Untere Semel hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eibelstadt. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Untere Semel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winterhausen (Bus) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Untere Semel?

Im Umkreis von 1 km um den Untere Semel befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Untere Semel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Untere Semel liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.