Alexander-Dill-Weg

Eichenau · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Alexander-Dill-Weg

In Eichenau zählt der Alexander-Dill-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Eichenau, Bahnhofstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 97 m. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 36/100

Familie 63/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Eichenau →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Eichenau, Bahnhofstraße (Bus) ist nur 97 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Eichenau, Bahnhofstraße

Entfernung 97 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,2 %

Fernwärme 8,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.522

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 24/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Fürstenfeldbruck

CSU 39,7 %

SPD 11,6 %

GRÜNE 14,0 %

FDP 5,0 %

AfD 15,0 %

FREIE WÄHLER 3,5 %

Die Linke 5,3 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 5 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Volksschule Josef Dering school 213 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alexander-Dill-Weg in Eichenau eine gute Wohnlage?

Der Alexander-Dill-Weg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eichenau. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alexander-Dill-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eichenau, Bahnhofstraße (Bus) ist 97 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alexander-Dill-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Alexander-Dill-Weg befinden sich 1 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alexander-Dill-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alexander-Dill-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.