Steinbüchlweg

Eichenau · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Steinbüchlweg

Steinbüchlweg (Eichenau, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 89 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Eichenau, Friedenskirche (Bus). Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 3 Restaurants und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 88/100

Grünflächen 58/100

Bildung 36/100

Familie 61/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Eichenau →

ÖPNV & Infrastruktur

Eichenau, Friedenskirche (Bus) liegt in 89 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Eichenau, Friedenskirche

Entfernung 89 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.494

Ausländeranteil 17,2 %

Sozialindex (GISD) 24/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Fürstenfeldbruck

CSU 39,7 %

SPD 11,6 %

GRÜNE 14,0 %

FDP 5,0 %

AfD 15,0 %

FREIE WÄHLER 3,5 %

Die Linke 5,3 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 6 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Volksschule Josef Dering school 492 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Steinbüchlweg in Eichenau eine gute Wohnlage?

Der Steinbüchlweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eichenau. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Steinbüchlweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eichenau, Friedenskirche (Bus) ist 89 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Steinbüchlweg?

Im Umkreis von 1 km um den Steinbüchlweg befinden sich 1 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Steinbüchlweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Steinbüchlweg liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.