Über den Sieben Gärten

Einbeck · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Über den Sieben Gärten

Über den Sieben Gärten (Einbeck, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 25 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Einbeck, Teichenweg/Grundschule (Bus). Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 81/100
Walkability 5/100
Grünflächen 44/100
Bildung 73/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 63 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 63 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Einbeck, Teichenweg/Grundschule (Bus) ist nur 25 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Einbeck, Teichenweg/Grundschule
Entfernung 25 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
203 275 230 201 235 254 540 252 234 253 250

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Einbecker Bürgerspital (1,2 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 971
Ausländeranteil 8,8 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II
SPD 24,9 %
CDU 27,9 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,0 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Löns-Realschule Realschule 582 m
Löns Realschule Realschule 597 m
Integrierte Gesamtschule Einbeck Gesamtschule 617 m
Grundschule am Teichenweg Grundschule 643 m
Grundschule am Teichenweg Grundschule 650 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Über den Sieben Gärten in Einbeck eine gute Wohnlage?

Der Über den Sieben Gärten hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Einbeck. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Über den Sieben Gärten?

Der Bodenrichtwert am Über den Sieben Gärten beträgt 63 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Über den Sieben Gärten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Einbeck, Teichenweg/Grundschule (Bus) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Über den Sieben Gärten?

Im Umkreis von 1 km um den Über den Sieben Gärten befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Über den Sieben Gärten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Über den Sieben Gärten liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.