Im Auel

Eitorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Auel

Im Auel (Eitorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die S-Bahn-Haltestelle Eitorf Im Auel liegt nur 95 m entfernt. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 77/100
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 45/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 85 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Eitorf Im Auel (S-Bahn) ist nur 95 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Eitorf Im Auel
Entfernung 95 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 4
573 571 579 533

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Krankenhaus Eitorf (1,5 km)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 53
Ausländeranteil 50,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Auel in Eitorf eine gute Wohnlage?

Der Im Auel hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eitorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Auel?

Der Bodenrichtwert am Im Auel beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Auel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eitorf Im Auel (S-Bahn) ist 95 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Auel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Auel liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Eitorf

Wecostraße Score 35
Windecker Straße Score 44
An der Allmende Score 37
Am Fuhrweg Score 41
Im Diedrichshof Score 37

Mehr über Eitorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Eitorf

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Eitorf › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.