Spinnerweg

Eitorf · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spinnerweg

Der Spinnerweg in Eitorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur S-Bahn-Haltestelle Eitorf Bf sind es 450 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 87/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (GI - Industriegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart GI - Industriegebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Eitorf Bf (S-Bahn) liegt 450 m entfernt. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Eitorf Bf

Entfernung 450 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 6

570 533 564 573 571 579

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Krankenhaus Eitorf (1,1 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 464

Ausländeranteil 35,7 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Siegtal Gymnasium Eitorf Gymnasium 595 m

Grundschule Harmonie Grundschule 641 m

Kita Immergrün school 685 m

Berufskolleg Berufsschule 824 m

Mosaikschule Eitorf school 829 m

Schule an der Sieg school 859 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spinnerweg in Eitorf eine gute Wohnlage?

Der Spinnerweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eitorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spinnerweg?

Der Bodenrichtwert am Spinnerweg beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spinnerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eitorf Bf (S-Bahn) ist 450 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spinnerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Spinnerweg befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spinnerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spinnerweg liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.