An der Alten Molkerei

Elmenhorst/Lichtenhagen · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An der Alten Molkerei

An der Alten Molkerei (Elmenhorst/Lichtenhagen, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. In rund 206 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Elmenhorst, Feuerwehr (Bus). Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 5 Parks.

46
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 44/100
Walkability 72/100
Grünflächen 49/100
Bildung 15/100
Familie 42/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 380 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Elmenhorst, Feuerwehr (Bus) ist nur 206 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Elmenhorst, Feuerwehr
Entfernung 206 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
119

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,6 %
Fernwärme 31,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 559
Ausländeranteil 36,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Alten Molkerei in Elmenhorst/Lichtenhagen eine gute Wohnlage?

Der An der Alten Molkerei hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Elmenhorst/Lichtenhagen. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Alten Molkerei?

Der Bodenrichtwert am An der Alten Molkerei beträgt 380 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Alten Molkerei?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Elmenhorst, Feuerwehr (Bus) ist 206 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am An der Alten Molkerei?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Alten Molkerei liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.