Kattenstiert

Elmenhorst/Lichtenhagen · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kattenstiert

Kattenstiert (Elmenhorst/Lichtenhagen, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Lichtenhagen, Ahrensholt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 57 m. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 10/100

Grünflächen 97/100

Bildung 26/100

Familie 46/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lichtenhagen, Ahrensholt (Bus) ist nur 57 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Lichtenhagen, Ahrensholt

Entfernung 57 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

122 119 31

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Nächster Park Findlingsgarten (51 m)

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,1 %

Fernwärme 32,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 540

Ausländeranteil 40,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Lichtenhagen-Dorf Grundschule 393 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kattenstiert in Elmenhorst/Lichtenhagen eine gute Wohnlage?

Der Kattenstiert hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Elmenhorst/Lichtenhagen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kattenstiert?

Der Bodenrichtwert am Kattenstiert beträgt 300 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kattenstiert?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lichtenhagen, Ahrensholt (Bus) ist 57 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kattenstiert?

Im Umkreis von 1 km um den Kattenstiert befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kattenstiert?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kattenstiert liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.