Oberrege

Elsfleth · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oberrege

Der Oberrege in Elsfleth (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Elsfleth, Stadthalle, Mast 1, Ri. Bra (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 6 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

64
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 82/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 70 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Elsfleth, Stadthalle, Mast 1, Ri. Bra (Bus) ist nur 6 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Elsfleth, Stadthalle, Mast 1, Ri. Bra
Entfernung 6 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
RS4 451 463 460 462 461

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,9 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 205
Ausländeranteil 31,8 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Elsfleth Grundschule 408 m
Oberschule Elsfleth Oberschule 542 m
Berufsbildende Schulen für den Landkreis Wesermarsch school 581 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oberrege in Elsfleth eine gute Wohnlage?

Der Oberrege hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Elsfleth. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oberrege?

Der Bodenrichtwert am Oberrege beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oberrege?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Elsfleth, Stadthalle, Mast 1, Ri. Bra (Bus) ist 6 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberrege?

Im Umkreis von 1 km um den Oberrege befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oberrege?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oberrege liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.