Techwitz

Elsteraue · Sachsen-Anhalt

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Techwitz

In Elsteraue zählt der Techwitz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Tröglitz Neue Str 01 (Bus) ist 333 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 37/100

Grünflächen 53/100

Bildung 48/100

Familie 60/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Elsteraue →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Tröglitz Neue Str 01 (Bus) liegt 333 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Tröglitz Neue Str 01

Entfernung 333 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

500 845 848 847

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,7 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 202

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 74/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Burgenland – Saalekreis

SPD 9,1 %

CDU 18,8 %

AfD 42,3 %

Die Linke 8,7 %

FDP 3,3 %

GRÜNE 2,9 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,6 %

BSW 11,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Trögltiz Grundschule 530 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Techwitz in Elsteraue eine gute Wohnlage?

Der Techwitz hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Elsteraue. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Techwitz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tröglitz Neue Str 01 (Bus) ist 333 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Techwitz?

Im Umkreis von 1 km um den Techwitz befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Techwitz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Techwitz liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 1,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.