Erbacher Landstraße

Eltville am Rhein · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Erbacher Landstraße

In Eltville am Rhein zählt der Erbacher Landstraße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

25
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Bildung 41/100
Familie 51/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 145 €/m² (GB) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg
SPD 17,0 %
CDU 33,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 5,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Sonnenblumenschule Grundschule 898 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erbacher Landstraße in Eltville am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Erbacher Landstraße hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eltville am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erbacher Landstraße?

Der Bodenrichtwert am Erbacher Landstraße beträgt 145 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erbacher Landstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Erbacher Landstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Erbacher Landstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Erbacher Landstraße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Eltville am Rhein

Im Klemenacker Score 24
Bockshöll Score 23
Heimkehrerstraße Score 31
Grünau Score 22
Auf dem Bubenberg Score 23

Mehr über Eltville am Rhein

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Eltville am Rhein

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hessen › 🏘️ Alle Straßen in Eltville am Rhein › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.