Im Mühlgarten

Eltville am Rhein · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage

Leben im Im Mühlgarten

In Eltville am Rhein zählt der Im Mühlgarten zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
15
Walkability
Walkability 15/100
Grünflächen 30/100
Bildung 29/100
Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 24 €/m² (FH) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 24 €/m²
Nutzungsart FH

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 313
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg
SPD 17,0 %
CDU 33,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 5,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Otfried Preußler Schule school 774 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Mühlgarten in Eltville am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Im Mühlgarten hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eltville am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Mühlgarten?

Der Bodenrichtwert am Im Mühlgarten beträgt 24 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Mühlgarten?

Im Umkreis von 1 km um den Im Mühlgarten befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Mühlgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Mühlgarten liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.