Lubentiusstraße

Elz · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Lubentiusstraße

In Elz zählt der Lubentiusstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Elz Mitte (Bus) ist 386 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 64/100

Grünflächen 44/100

Bildung 56/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Elz Mitte sind 386 m Fußweg notwendig. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Elz Mitte

Entfernung 386 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

492 N49

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,9 %

Fernwärme 13,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.192

Ausländeranteil 26,5 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erlenbachschule school 598 m

Oranienschule Elz Grundschule 651 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lubentiusstraße in Elz eine gute Wohnlage?

Der Lubentiusstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Elz. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lubentiusstraße?

Der Bodenrichtwert am Lubentiusstraße beträgt 150 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lubentiusstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Elz Mitte (Bus) ist 386 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lubentiusstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lubentiusstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lubentiusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lubentiusstraße liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.