Verdelmannstraße

Elz · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Verdelmannstraße

Der Verdelmannstraße in Elz (Hessen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Elz Mitte sind es 419 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Restaurants und 23 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 32/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 45 €/m² (G) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 45 €/m²

Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Elz Mitte (Bus) liegt 419 m entfernt. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Elz Mitte

Entfernung 419 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

492 N49

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,7 %

Fernwärme 36,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 629

Ausländeranteil 22,4 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erlenbachschule school 208 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Verdelmannstraße in Elz eine gute Wohnlage?

Der Verdelmannstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Elz. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Verdelmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Verdelmannstraße beträgt 45 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Verdelmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Elz Mitte (Bus) ist 419 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Verdelmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Verdelmannstraße befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Verdelmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Verdelmannstraße liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.