Teichwall

Elze · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Teichwall

Der Teichwall in Elze (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 110 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wülfingen/Ort (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 63/100
Walkability 10/100
Grünflächen 30/100
Familie 22/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 78 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 78 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 110 m bis Wülfingen/Ort (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wülfingen/Ort
Entfernung 110 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
213 501 66 52

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Fernwärme 21,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 477
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hildesheim
SPD 24,2 %
CDU 26,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 3,7 %
AfD 18,1 %
Die Linke 8,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teichwall in Elze eine gute Wohnlage?

Der Teichwall hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Elze. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Teichwall?

Der Bodenrichtwert am Teichwall beträgt 78 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Teichwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wülfingen/Ort (Bus) ist 110 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Teichwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Teichwall liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Wülfingen/Ort Score 28
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Am Schierkamp Score 27
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.