Karl-Hahn-Straße

Embsen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Karl-Hahn-Straße

In Embsen zählt der Karl-Hahn-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 181 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Embsen, Bahnhofstraße (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 52/100

Grünflächen 49/100

Bildung 30/100

Familie 38/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 130 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Embsen, Bahnhofstraße (Bus) ist nur 181 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Embsen, Bahnhofstraße

Entfernung 181 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

5607 5606 5600 5203 5707 4406 5705

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,7 %

Fernwärme 29,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 542

Ausländeranteil 46,7 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Embsen school 475 m

Agnses-Karll-Grundschule Grundschule 502 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Hahn-Straße in Embsen eine gute Wohnlage?

Der Karl-Hahn-Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Embsen. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Hahn-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Hahn-Straße beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Hahn-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Embsen, Bahnhofstraße (Bus) ist 181 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Hahn-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Hahn-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Hahn-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Hahn-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.