3. Weg

Emden · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im 3. Weg

Der 3. Weg in Emden (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Emden, Constantiastraße, Mast 1 sind es 342 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 145 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 68/100

Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (KGA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart KGA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Emden, Constantiastraße, Mast 1 sind 342 m Fußweg notwendig. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emden, Constantiastraße, Mast 1

Entfernung 342 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

3 2 422 5

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 213

Ausländeranteil 5,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

nordland akademie school 494 m

Grundschule Cirksena Grundschule 764 m

Grundschule Constantia Grundschule 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der 3. Weg in Emden eine gute Wohnlage?

Der 3. Weg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am 3. Weg?

Der Bodenrichtwert am 3. Weg beträgt 10 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am 3. Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emden, Constantiastraße, Mast 1 (Bus) ist 342 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des 3. Weg?

Im Umkreis von 1 km um den 3. Weg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am 3. Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am 3. Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.