Am Eisenbahndock

Emden · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Eisenbahndock

Der Am Eisenbahndock in Emden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Delft (Bus) liegt nur 274 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 16 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 58/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 44/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m² (GB).

Bodenrichtwert 35 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Delft (Bus) ist nur 274 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Am Delft

Entfernung 274 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

N61 1 621 669 3 450 6 670 2 421 422 426 410 4

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (1,4 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,5 %

Fernwärme 86,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 852

Ausländeranteil 27,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschuler Herrentor Oberschule 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eisenbahndock in Emden eine gute Wohnlage?

Der Am Eisenbahndock hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eisenbahndock?

Der Bodenrichtwert am Am Eisenbahndock beträgt 35 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Eisenbahndock?

Die nächste Haltestelle Am Delft ist 274 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Eisenbahndock?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Emden

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30