Promenade Am Alten Binnenhafen

Emden · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Promenade Am Alten Binnenhafen

Der Promenade Am Alten Binnenhafen in Emden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 106 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schweckendieckplatz (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 20 Restaurants und 29 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 71/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 44/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schweckendieckplatz (Bus) ist nur 106 m entfernt — sehr gute Anbindung. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schweckendieckplatz
Entfernung 106 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RE15 IC56 IC35 IC 56 RE1 IC 35 SEV EV N61 1 621 669 144 396 670 410 3 421 422 426

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (1,3 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 64,6 %
Fernwärme 70,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.470
Ausländeranteil 24,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 7 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Oberschuler Herrentor Oberschule 902 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Promenade Am Alten Binnenhafen in Emden eine gute Wohnlage?

Der Promenade Am Alten Binnenhafen hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Promenade Am Alten Binnenhafen?

Der Bodenrichtwert am Promenade Am Alten Binnenhafen beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Promenade Am Alten Binnenhafen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schweckendieckplatz (Bus) ist 106 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Promenade Am Alten Binnenhafen?

Im Umkreis von 1 km um den Promenade Am Alten Binnenhafen befinden sich 3 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Promenade Am Alten Binnenhafen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Promenade Am Alten Binnenhafen liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Emden

Ysaac-Brons-Straße Score 64
Schweckendieckplatz Score 66
Am Alten Binnenhafen Score 67
Hafentorplatz Score 68
Am Eisenbahndock Score 53

Mehr über Emden

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Emden

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Emden › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.