Am Wolthuser Tief

Emden · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Wolthuser Tief

Der Am Wolthuser Tief in Emden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Emden, Schule Wolthusen, Mast 1n (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 123 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Emden, Schule Wolthusen, Mast 1n (Bus) ist nur 123 m entfernt — sehr gute Anbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Emden, Schule Wolthusen, Mast 1n

Entfernung 123 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

450 3 670 6

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 434

Ausländeranteil 8,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wolthusen Grundschule 69 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wolthuser Tief in Emden eine gute Wohnlage?

Der Am Wolthuser Tief hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wolthuser Tief?

Der Bodenrichtwert am Am Wolthuser Tief beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wolthuser Tief?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emden, Schule Wolthusen, Mast 1n (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wolthuser Tief?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wolthuser Tief befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wolthuser Tief?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wolthuser Tief liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.