Boltentorsgang

Emden · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Boltentorsgang

In Emden zählt der Boltentorsgang zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Boltentorstraße liegt nur 127 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 99/100

Grünflächen 90/100

Bildung 84/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Boltentorstraße (Bus) ist nur 127 m entfernt — sehr gute Anbindung. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Boltentorstraße

Entfernung 127 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

RE15 IC56 IC35 IC 56 RE1 IC 35 SEV EV N61 144 396 669 670 621 410 3 1 421 422 426

Nahversorgung

Mit insgesamt 36 Nahversorgern (4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 23 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 23

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (804 m)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage.

Nächster Park Heuzwinger (194 m)

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.153

Ausländeranteil 19,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max Windmüller-Gymnasium Gymnasium 493 m

Johannes-Althusius-Gymnasium Gymnasium 497 m

BBS I Emden school 528 m

BBS II Emden school 580 m

Früchteburgschule Grundschule 658 m

Integrierte Gesamtschule Emden Gesamtschule 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Boltentorsgang in Emden eine gute Wohnlage?

Ja, der Boltentorsgang hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Boltentorsgang?

Der Bodenrichtwert am Boltentorsgang beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Boltentorsgang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Boltentorstraße (Bus) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Boltentorsgang?

Im Umkreis von 1 km um den Boltentorsgang befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.