Georg-Breusing-Promenade

Emden · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Georg-Breusing-Promenade

Georg-Breusing-Promenade (Emden, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 106 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emden, Rathaus, Mast 2 (Bus). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 44/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 250 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Emden, Rathaus, Mast 2 (Bus) liegt in 106 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Emden, Rathaus, Mast 2
Entfernung 106 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RE15 IC56 IC35 IC 56 RE1 IC 35 SEV EV N61 1 621 669 144 396 670 410 3 421 422 426

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 20 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,3 %
Fernwärme 15,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.642
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Oberschuler Herrentor Oberschule 741 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Georg-Breusing-Promenade in Emden eine gute Wohnlage?

Der Georg-Breusing-Promenade hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Georg-Breusing-Promenade?

Der Bodenrichtwert am Georg-Breusing-Promenade beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Georg-Breusing-Promenade?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emden, Rathaus, Mast 2 (Bus) ist 106 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Georg-Breusing-Promenade?

Im Umkreis von 1 km um den Georg-Breusing-Promenade befinden sich 3 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Georg-Breusing-Promenade?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Georg-Breusing-Promenade liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.