Holzsägerstraße

Emden · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Holzsägerstraße

In Emden zählt der Holzsägerstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Emden, Am Delft, Mast 1 liegt nur 119 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 4 Supermärkte, dazu 40 Restaurants und 43 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 36/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 460 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 460 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 119 m bis Emden, Am Delft, Mast 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emden, Am Delft, Mast 1

Entfernung 119 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

RE15 IC56 IC35 IC 56 RE1 IC 35 SEV EV N61 144 396 669 670 621 410 3 1 421 422 426

Nahversorgung

Mit insgesamt 35 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 23 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 23

Restaurants (500 m) 40

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 43 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 43

Grünfläche (500 m) 215.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,1 %

Fernwärme 11,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.966

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 6 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holzsägerstraße in Emden eine gute Wohnlage?

Der Holzsägerstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holzsägerstraße?

Der Bodenrichtwert am Holzsägerstraße beträgt 460 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holzsägerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emden, Am Delft, Mast 1 (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holzsägerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Holzsägerstraße befinden sich 1 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holzsägerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holzsägerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.