Twixlumer Reihe

Emden · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Twixlumer Reihe

In Emden zählt der Twixlumer Reihe zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Conrebbersweg sind es 350 m. Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Bildung 68/100

Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 110 €/m² (WS) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart WS

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Conrebbersweg (Bus) liegt 350 m entfernt. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Conrebbersweg

Entfernung 350 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

1 2 4

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (1,8 km)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Fernwärme 30,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 748

Ausländeranteil 21,6 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBS II Emden school 883 m

Früchteburgschule Grundschule 901 m

BBS I Emden school 947 m

Max Windmüller-Gymnasium Gymnasium 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Twixlumer Reihe in Emden eine gute Wohnlage?

Der Twixlumer Reihe hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Twixlumer Reihe?

Der Bodenrichtwert am Twixlumer Reihe beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Twixlumer Reihe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Conrebbersweg (Bus) ist 350 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Twixlumer Reihe?

Im Umkreis von 1 km um den Twixlumer Reihe befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Twixlumer Reihe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Twixlumer Reihe liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.