Westerbutvenne

Emden · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westerbutvenne

Der Westerbutvenne in Emden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Emden, Rathaus, Mast 2 (Bus) liegt nur 50 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 44/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emden, Rathaus, Mast 2 (Bus) ist nur 50 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Emden, Rathaus, Mast 2

Entfernung 50 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

RE15 IC56 IC35 IC 56 RE1 IC 35 SEV EV 669 N61 144 396 670 621 410 3 1 421 422 426

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 39

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (1,0 km)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,9 %

Fernwärme 4,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.830

Ausländeranteil 20,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschuler Herrentor Oberschule 846 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westerbutvenne in Emden eine gute Wohnlage?

Der Westerbutvenne hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westerbutvenne?

Der Bodenrichtwert am Westerbutvenne beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westerbutvenne?

Die nächste Haltestelle Emden, Rathaus, Mast 2 ist 50 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westerbutvenne?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30