Wiesbadener Straße

Emden · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wiesbadener Straße

In Emden zählt der Wiesbadener Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 160 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schützenplatz (Bus). Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 65/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 150 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Schützenplatz (Bus) liegt in 160 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schützenplatz
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
1 2 4 421 670 422 426 410

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (1,2 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,4 %
Fernwärme 23,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 561
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Früchteburgschule Grundschule 441 m
BBS I Emden school 565 m
BBS II Emden school 614 m
Max Windmüller-Gymnasium Gymnasium 614 m
Johannes-Althusius-Gymnasium Gymnasium 675 m
Meine Freie Schule school 873 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiesbadener Straße in Emden eine gute Wohnlage?

Der Wiesbadener Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wiesbadener Straße?

Der Bodenrichtwert am Wiesbadener Straße beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wiesbadener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schützenplatz (Bus) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiesbadener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wiesbadener Straße befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wiesbadener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wiesbadener Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.