Zum Zungenkai

Emden · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Zungenkai

Der Zum Zungenkai in Emden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Emden, SIAG-Nordseewerke, Mast 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 31 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 79/100

Walkability 19/100

Grünflächen 38/100

Bildung 39/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Emden, SIAG-Nordseewerke, Mast 1 (Bus) liegt in 31 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Emden, SIAG-Nordseewerke, Mast 1

Entfernung 31 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

N61 1 621 669 3 670

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (1,9 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 98,9 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 73

Ausländeranteil 50,0 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschuler Herrentor Oberschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Zungenkai in Emden eine gute Wohnlage?

Der Zum Zungenkai hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Zungenkai?

Der Bodenrichtwert am Zum Zungenkai beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Zungenkai?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emden, SIAG-Nordseewerke, Mast 1 (Bus) ist 31 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Zungenkai?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Zungenkai befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Zungenkai?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Zungenkai liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.