Krüstervenne

Emlichheim · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Krüstervenne

Krüstervenne (Emlichheim, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Emlichheim Am Grenzlandheim (Bus) ist 489 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 120 Tausend m² Grünfläche.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 35/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 26/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 64 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 64 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Emlichheim Am Grenzlandheim sind 489 m Fußweg notwendig. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emlichheim Am Grenzlandheim
Entfernung 489 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
20 921 T11 T21

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krüstervenne in Emlichheim eine gute Wohnlage?

Der Krüstervenne hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emlichheim. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krüstervenne?

Der Bodenrichtwert am Krüstervenne beträgt 64 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Krüstervenne?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emlichheim Am Grenzlandheim (Bus) ist 489 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Krüstervenne?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Krüstervenne liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.