Rathausstraße

Emlichheim · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathausstraße

Rathausstraße (Emlichheim, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 20 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emlichheim Rathaus (Bus). Mit 5 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Bildung 57/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Emlichheim Rathaus (Bus) liegt in 20 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Emlichheim Rathaus

Entfernung 20 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

912 T12 T11 20 10 T20 921 T21 920 911

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (5 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 64 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 64

Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,8 %

Fernwärme 49,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 551

Ausländeranteil 35,2 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Emlichheim school 338 m

Gymnasium an der Vechte Gymnasium 360 m

Edith-Stein-Realschule Emlichheim Realschule 498 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathausstraße in Emlichheim eine gute Wohnlage?

Der Rathausstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emlichheim. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathausstraße?

Der Bodenrichtwert am Rathausstraße beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rathausstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emlichheim Rathaus (Bus) ist 20 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathausstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rathausstraße befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rathausstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rathausstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.