Volzeler Mühlenweg

Emlichheim · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Volzeler Mühlenweg

Volzeler Mühlenweg (Emlichheim, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Emlichheim Bahnhof (Bus) in 467 m. Die Umgebung bietet 205 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 37/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 105 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Emlichheim Bahnhof (Bus) ist in 467 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Emlichheim Bahnhof

Entfernung 467 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

912 T11 T12 20 10 T20 921 T21 920 911

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

41 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 41

Grünfläche (500 m) 205.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,8 %

Fernwärme 63,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 848

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Emlichheim Grundschule 458 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Volzeler Mühlenweg in Emlichheim eine gute Wohnlage?

Der Volzeler Mühlenweg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emlichheim. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Volzeler Mühlenweg?

Der Bodenrichtwert am Volzeler Mühlenweg beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Volzeler Mühlenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emlichheim Bahnhof (Bus) ist 467 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Volzeler Mühlenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Volzeler Mühlenweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Volzeler Mühlenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Volzeler Mühlenweg liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.